Vendre un plex dans Hochelaga-Maisonneuve
Le plex est l’immeuble signature du quartier — et sa vente ne s’improvise pas comme celle d’une maison. Un acheteur de plex achète des revenus : loyers, dépenses, potentiel d’optimisation et état du bâtiment. Nous vendons des plex dans le secteur chaque mois, et c’est cette lecture-là que nos vendeurs reçoivent dès l’évaluation.
Une évaluation par les revenus
Revenus bruts et dépenses réelles de l’immeuble
mis en ordre avant la mise en marché
Prix établi sur les ventes de plex comparables du secteur
et sur ce que les investisseurs paient réellement pour ce type d’immeuble
Identification du potentiel
loyers sous le marché, logement à récupérer, travaux qui valent la peine (et ceux qui n’en valent pas)
Les détails qui font la différence
Un dossier propre se vend mieux et plus vite — c’est notre travail de le monter.
Baux et avis d’augmentation en règle.
déclarations et documents prêts avant les visites.
accès organisé avec les locataires.
réponses rapides aux demandes des acheteurs et de leurs courtiers.
Des acheteurs déjà en recherche
Nous entretenons un bassin d’acheteurs investisseurs actifs dans l’est de Montréal. Votre plex peut rencontrer son acheteur dès les premiers jours. Acheter un plex ou un immeuble à revenus
Évaluation gratuite de votre plex
Duplex, triplex, 4-plex ou plus grand : demandez l’évaluation gratuite de votre immeuble, avec la lecture par les revenus : Évaluation gratuite — 438-800-4072.